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- Vente
- Reyrieux
- Maison à rénover- 92m²- 2 chambres- terrain 400m²
Référence : LR2010
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Sous Offre Exclusivité
Maison à rénover- 92m²- 2 chambres- terrain 400m²
Description de l'offre
Exclusivité Amiltone Immobilier, "Avis aux amateurs de rénovation" Venez découvrir cette maison à fort potentiel de 92m² habitables à rénover avec son terrain d'environ 400m² dans le village prisé de Reyrieux (01600) à moins de 7mn de l'autoroute A46,15 mn de la gare d'Anse, de Neuville/Saône et de Villefranche/Saône et à 25 mn de Lyon. Ce bien est complété par une grenier de 60m² et une cave au rdc de 32m² à rénover afin d'agrandir la maison. Vous trouverez au rez de chaussée: un salon d'environ 35m²,une cuisine séparée de 11m²,une salle d'eau de 5m², un WC de 7m² et une cave de 32m².L'étage se compose d'une chambre de 27m² dont 6m² carrez et un grenier de 60m². Chauffage radiateur Gaz de ville à la cuisine, DPE: F-GES: E. Assainissement "Tout à l'égout".Cette maison se situe dans la même cours qu'une autre maison d'environ 140m² à rénover et à vendre aussi, possibilité d'acheter en Lot les 2 maisons sur 1000m² de terrain environ ! "Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr".Reyrieux: Village authentique et charmant de 5000 habitants proche des Bords de Saône, infrastructures de qualité avec Crèche, Centre aéré, Ecoles Privées et Publiques (maternelles/primaire/collège), commerces,services médicaux ,activités sportives, culturelles et associatives,transports en commun et scolaire pour le Lycée. Contactez: L.Rosner:O6.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604
Descriptif du bien
- Code postal : 01600
- Surface habitable (m²) : 92,03 m²
- surface terrain : 400 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 92,03 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 180 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Reyrieux (01600)
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